НОВИНИ

	Британско нашествие
	Статистика

25.05.2006  Британско нашествие		Най-горе
	Продължава британският “десант” в България. Хора, основно “средна ръка”, преоткриват не само красивата ни природа и все още съхранено гостоприемство, но и възможността да вложат най-благоприятно и изгодно парите си. Неотдавна влиятелният вестник “Индипендънт” предложи на многобройните си читатели коментарната статия на Р. Нърдън, който твърди, че хиляди британци не се поддават на предразсъдъците – рецидив от Студената война, и печелят. Как2 Загърбвайки остарелите клишета за България като “страната от бившия Източен блок с панелките, подобни на бетонни кули”… “Възможностите за инвестиции в тази красива страна, която трябва да се присъедини към Европейския съюз през януари 2007-ма, се делят на четири групи. На първо място са покупките на имоти в столицата София, която се развива икономически по-бързо от другите източноевропейски столици. За 100-126 хил. евро можело да се намери апартамент в центъра Следват възможностите за имотна придобивка в ски курортите – “Банско не е бедният братовчед на Алпите, а модерен курорт за ски, с прекрасни околности и през лятото.” Примерът с посочения имот там е жилище с две спални за около 100 хил. евро. На трето място изданието обобщава доказателствата, че българското Черноморие е на път да приключи с имиджа си на евтина дестинация поради строителството на луксозни жилищни имоти. “Слънчев бряг” вече имал потенциала на испанския Коста дел Сол именно “със слънцето, евтината бира и прекрасната храна.” “Хитрите инвестиции” обаче били във все още невероятно евтината земеделска земя. Посочват се и цифри от порядъка на 8 евро за кв. м, но “във вътрешността на страната земя можело да се спазари и по 3 евро за кв. м. Като обобщение влиятелният британски вестник твърди, че “все повече инвеститори тепърва ще откриват, че България е правилното място за тях.” Който иска да опознае Източна Европа, верният адрес не е Унгария или Словакия, а България, съветва сп. “Спектейтър”, което излиза в Лондон. В последния му брой Тийл Кларк, посетил България като турист, разказва за Пловдив и за Банско като за места, където кухнята е сред най-добрите, а цените са повече от изгодни. “Идете и вижте тази страна преди европейските комисари” – завършва лаконично, но и многозначително авторът.

25.05.2006  Статистика		Най-горе
	От 15 май се спират всякакви строителни работи в ТК “Слънчев бряг”. За Несебър и другите курортни селища от общината е даден по-голям толеранс във времето. Статистиката отчита следните цифри за възможността да се купи жилищна площ за $ 1 млн.: в Лондон – 30 м2, в Токио – 48 м2, в Ню Йорк – 51 м2, в Париж – 55 м2, в Москва – 58 м2, в Мадрид – 99 м2, в Майорка – 154 м2, в Манчестър – 171 м2, в Хърватска – 302 м2, по българското Черноморие – 632 м2. Данните са за април т.г. и се отнасят за първокласни жилищни райони. Взети са от изследване на лондонската компания “Найт Франк” и са публикувани във “Файненшъл Таймс”. Около 30 оферти за продажба на къщи в София с цена от Е 1 млн. и нагоре могат да се открият в сайтовете на столични компании и агенции . Местоположението на този вид имоти най-често е в елитните квартали “Бояна”, “Драгалевци”, “Симеоново”, вече и в “Горна Баня” и кв. “Витоша”. Цената на м2 варира от 1000 до 2400 Е. Като правило почти всички имоти се предлагат с добре уреден и поддържан двор, и то над 700 квадрата. Увеличава се броят на българските акционерни дружества със специална инвестиционна цел /АДСИЦ/. На практика това са фондове за инвестиции в недвижими имоти. За по-малко от година време тези фондове вече управляват капитали от над 100 млн. лв., които са инвестирали в покупката на над 160 000 дка земеделска земя и в най-разнообразни недвижими имоти – от офис сгради в центъра на столицата и в големите градове като Пловдив и Варна до строежи по Черноморието и в известните планински курорти. Акции на десетина от фондовете, предлагащи възможността да се направи дребна инвестиция в голям имот, вече се търгуват активно на Българската фондова борса.

24.07.2006		Най-горе